こんにちは、設計監理部の瀬越です。

こどもたちは夏休みに入り、セミが鳴き始めて、一気に夏らしくなってきましたね！

本日は、コンシェルジュ部の東森担当のお客様が検討されている土地の行政の調査を行いました。

土地の調査ってどういうことをするの？と思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、

楓工務店で言うところの調査は、

①現地調査

②行政調査

の2種類あります！

現地調査では、土地の大きさや高低差を測り、お隣との土地の境界線を調べ、どのような処理がされているのか、

または今後どのような処理をする必要があるのか、など、

実際の現地に足を運び、「おうちを建てる」以外に発生する土地の付帯費用を算出し、

敷地をCADに落とし込み、実際にプランを考えるプランナーに託す、というところを行っています。

行政調査では、地域によって建築できる建物の規制が違うため、

市役所や土木事務所など、行政が管轄している各課で建築に関する情報を調べ、

どのようなおうちなら建てられるのか、や、上下水道は整備されているのか、ということを調査し、

建築確認申請以外に必要になる申請の有無、先行工事の必要性などを検討するところを行っています。

いずれの調査も、お客様がおうちづくりを進められるにあたって、とても重要な調査になるので、

普段お客様と直接お話させていただくことは少ないですが、

お客様に安心しておうちづくりを進めていただけるよう、

裏方のスタッフも見えないところで日々気を引き締めて取り組んでいます！

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